尼崎駅（あまがさきえき）の住宅情報ナビ物件（一戸建て、マンション、土地）

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【尼崎駅（阪神本線）周辺の地域・住宅物件情報】

尼崎駅（あまがさきえき）は、兵庫県尼崎市にある阪神電気鉄道の駅。

区間特急（梅田行きのみ運転）以外の全ての列車が停車する。

駅周辺
駅北側の広場では、2003年と2005年、阪神タイガースリーグ制覇直前～当日にかけて移動車による特設テレビが設置され、パブリックビューイングが行われた。優勝当日は数千人規模の観衆が集まり、露店も多く出店、優勝後は鏡開きが行われるなど、お祭り騒ぎであった。

JR西日本にも同じ駅名の尼崎駅があるが、直線距離で1800m程離れている。このため、一般的には、当駅を「阪神尼崎」、JR駅を「JR尼崎」と区別することが多い。

尼崎市役所は立花駅が最寄りで、行政的な中心地はこの方面になるが、実質的な中心地は阪神尼崎駅周辺になる。駅南側には尼崎城址や古い町並が広がり、歴史的にも中心であることをうかがわせる。当駅周辺には尼崎市立中央図書館や尼崎文化センター・アルカイックホールなどの施設も多い。

商業面では中央商店街・三和商店街のアーケード街が出屋敷駅近くまで延び、歓楽街も備えている。
なお、最近高層住宅の建設等が著しく、大中規模商業施設の建設等も行われ再開発が進行中。
（Wikipedia 地域情報【尼崎駅（阪神本線））】より）

【なにわの住宅情報ナビゲーターによるお役立ちコラム♪】

マンション選びのポイントは、何とぬかしても立地条件でっしゃろ。それが価格にも影響してくるさかいや。ほんで、気になる物件を見つけたら、マンションの周辺を実際に歩いて情報を収集しまひょ。学校、駅、スーパー、病院やらなんやらの施設の位置や、朝、昼、夜での周辺地域の環境やらなんやらは最低確認しておきまんねん。こらマンション選びでシッパイせんための基本や。

実際に何軒かマンションを見ていくと、同じ専有面積やのに、広さがちゃうように感じたことはおまへんか？なんででっしゃろ？そら、天井の高さや、梁があるかいないかいなど、マンションの構造に関係してきまんねん。マンションの構造は、鉄骨や鉄筋の入った柱や梁で重量を支え、開口部が広く取れ、間取り変更が自由にきくラーメン構造と、壁や床で重量を支え、強度を保つため開口部が広くとられへんので、間取り変更があんまりきかいない壁式構造とおます。

マンション物件までの道で見るポイントや。マンション物件周辺が平坦な道平坦で歩道、車道が分離子ども連れでも歩きやすい駅からマンション物件まで、デベロッパーお勧めの道を歩いてみまひょ。これで実際のマンションの必要なもん時間が分かるんや。マンション周辺の道路で、歩道にガードレールがあらへん、横断歩道が少なく、歩道橋まで距離があるんやうな場所は事故が起こりやすいのでの近辺のマンション物件はおすすめしまへん。

マンションやらなんやらのチラシは文字ほど重要なことが書かれとるもんや。マンション物件専門の耳慣れへん言葉もあってちーとばかし骨が折れるかもしれしまへんがしっかりと読みこなすようにしまひょ。マンションからの駅やらなんやらからの分数は実際と食いちゃうこともおますので用心が必要や。

マンション物件を探すときに問題になるのが新築マンションにするか、それとも中古マンションにするかや。チラシやらなんやらでマンション中古物件情報を検索するトコまでは同じやけど、そやけどアンタ、実際に物件を見に行くときは新築やったらモデルルーム、中古やったら仲介を手がけるマンション専門不動産会社に足を運ぶことになるんですわ。しっかり見て聞いて検討してからマンション購入しまひょ。

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